父母有权房产赠予其他子女吗？房产证可以写女友名字吗？

2023-05-19 14:59:12 来源：全球经济网

房产分配时是按出资比例分吗？

是的，买房是按出资比例计算应得份额。

1、房子的份额通常是按照购房者的出资比例来计算的，当购房者在签订购房合同时，若是购房人达到2人以上，那么开发商就会让购房者填写一份份额协议，来明确各人占有的份额比例。

2、份额协议主要是明确购房者各个占有房屋的份额比例，如果不约定各人占有多少份额比例，那么就可以直接按照平均分配的额度来确定各自占有的份额。

3、当购房者各自确定好份额比例后，那么就会在购房合同上明确写明各自占有的份额，这对后续记载房产证也是有所影响的。

子女出资给父母买的房，父母有权赠予其他子女吗？

可以，不管谁出资的，该房屋仍属于父母的财产，父母就有权处置。房产属于夫妻共同财产，母亲作为共有人，在父亲去世后依法享有处置房产的权力，但需要注意的是，母亲一般只能处置自己的那一份，父亲的那一份应当作为遗产由继承人继承。

房产证可以写女友名字吗？

可以加名。房产证的登记跟婚姻状况没有关系。如果房子已经买了，上面写的只有男方的名字，可以去公证处公证，拿到公证书后就去房产所把名字改为女方的就可以了，房产局会重新发给房产证，上面会写女方的名字。如果房子还没有买下来，只要在购房合同上写上女方的名字就可以了。

未依法领取结婚证，当事人自愿的房产证上能写女朋友名字。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，如果是只写了女方的名字，则该房产依法归女方个人所有，房产视为男方对女方的赠与。写两个人名字的，该房产为双方共同所有。但当事人另有约定的除外。

房产证写女友名字有哪些风险？

1、法律风险：写女友名字在房产证上，可能会导致女友被认定为房产的共有人，一旦双方发生纠纷，可能会对房产的所有权产生影响。

2、经济风险：如果女友的名字出现在房产证上，那么她可能会拥有部分房产的所有权，这样双方在分割财产时就会发生纠纷，可能会影响双方的经济利益。

3、社会风险：写女友名字在房产证上，后期如果发生矛盾或感情不和，可能会引起朋友间舆论，从而影响双方的声誉。